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      敦化林业有限公司始建于1958 年,是全州最大的森工企业。随着国家全面停止天然林商业性采伐的临近和实施,敦林以往所谓的“大局、老局、富局”的优势不复存在,进入背水一战的境地。从企业内部看,一是“一木独大”。新元木业改制从母体分离之后,敦化林业有限公司的支柱产业又重新回归到以木材生产为主,木材生产经营收入在企业经营总收入中所占比例达71%,利润占比达73%,是企业的主要收入来源,是职工的“口粮钱”。二是人员众多。天保二期累计增加富余人员2635 人,每年支付五险一金及生活补助费2699 万元,木材停伐后又将新增富余人员1576 人。三是发展内生动力不足。除木材生产之外,林产工业及供水、供电、供热、物业等其他产业项目全面亏损。但是敦林人没有被困难所吓倒,他们充分发挥自己的地域优势,把生态地产开发作为公司转型发展的主攻方向,分步实施,有序推进,并取得了可喜成绩。

      敦化林业有限公司早在2012 年就开始着眼应 对林区全面停伐“人往哪里去,钱从哪里来”的发展 问题,未雨绸缪,提前布局,确立实施了“2373”强企 富民工程,把生态地产开发、绿色化苗木、林地林下特色经济等作为重要替代产业加快发展。特别是从敦林的区位优势出发,把生态地产开发产业作为率先见效的支柱产业,确立为转型发展的主攻方向。

      万丈高楼平地起,收储整理土地,腾出利于开发的黄金地块,是敦林生态地产开发打出的第一张牌。在全公司范围内开展了林地、土地清查,统一建 档造册,编制林地、土地整理方案,建立林地、土地资 源储备库。对贮木场、职工医院实施有序迁址,拆除了宾馆、影剧院,整理可用于房地产开发的土地面积24.9 万平方米。公司成立了房地产开发部、以股份制方式建立了敦化市华玺房地产开发有限责任公司。董事长亲自带队,先后到上海、杭州等“长三角” 一线城市,秦皇岛等京津区域二三线城市,长春、吉林等省内大城市和延吉市、敦化市进行市场调查,并在敦化市区、局址所在地发出调查问卷5000 多份, 切实掌握房地产市场动态和现代人购房需求,为房地产开发决策提供了市场指向和依据,从而果断启动了在影剧院原址开发的森林小镇一期项目。

      该项目建筑面积22626 平方米,总投资7000 万元,总体定位以改善住宅为主,以门市、车库配套为辅,在设计上体现差异化,在整体功能上体现出人性化,在产品营销上体现品牌化。采用招投标方式,选择了具有8 年房地产营销经验、拥有代理销售资质的吉林君衡地产经纪有限公司作为销售代理,制定了“滚动式”“蓄水型”营销策略,把握营销节奏,先卖住宅聚人气、再卖门市聚财气、车库作为“蓄水池”,一期带一期滚动营销,营销过程全部公开运行,让购房户感到买的公开透明、买的公平放心,森林小镇一期这一敦林房地产开发产业的开山力作,在房地产市场整体低迷的形势下销售火爆,逆市飘红。129 套住 宅在5 月31 日开盘当天就销售99 套,销售比达到77%,截至日前已销售116 套,销售比达到90%;第一批次销售的门市已经签约,最高每平方米售价达到12888 元;门市房和车库预订户已超过存量的2 倍。

      发展的定律就是滚滚向前。敦林形成了生态地产开发产业可循环、可持续的发展格局,今明两年将再启动2 个项目,计划2017 年竣工。一是在贮木场原址开发“森林小镇二期”,建设一流高档特色林区地产项目;项目建筑面积12 万平方米,计划总投资3.6 亿元,预计实现经营收入6.2 亿元。在职工医院原址开发商业综合体,建设商业门市和高端时尚公寓,打造快捷酒店一条街,项目建筑面积4 万平方米,计划总投资1.2亿元,预计实现经营收入1.8亿元。

      潮平两岸阔,风正一帆悬。敦林房地产开发成效标志着一个新的支柱产业正在形成,敦林人正按照集团的整体部署,以昂扬奋进、厚积薄发的雄姿,向着努力建设富庶、开放、生态、和谐、幸福新林区的目标坚定前行!
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集团简介
金沙手机网投官方网站是全国五大森工集团之一,地处长白山林区核心区域,是我国重要的商品材基地、林业产业基地和木材战略储备基地,生态区位重要,战略地位突出,森林资源富集,生物多样性鲜明。集团下辖10户国有森工企业、1户森林经营局、3户林产工业加工企业,总经营面积406.6万公顷,森林覆盖率80.9%。
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